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对于新房子,购屋者往往会联想到一栋新颖设计,现代装饰,最新设备以及处处散发出诱人的“新房子”味道的亮丽建筑。的确,根据全美房屋建造商协会的调查,新房子更是让人着迷,初次在加拿大购房的新移民,对房产知识的认识不够,需要了解加拿大好房子购买攻略,在加拿大购买新房的优势是什么?以下介绍,为您讲解。
1、新房子从整体规划到室内布局都能体现当今最新潮流和品味,而且设计更合理、实用。如宽敞的客厅、充足的壁橱、主客分用的洗手间,还有洗碗机、洗衣烘干机等,中央空调系统更是必不可少。现代家庭拥有的各种家用电器越来越多,用途越来越广泛,所以必须的电源插座和电话插头等在室内外都已安装就绪。如果买家对新房子的某些布置或室内装饰有自己的特殊要求,还可以向建造商提出,只需很低的费用,这些要求都可以满足。
2、新房子及其配套设施的安全性能更好。据统计,新房子屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。主要原因在于新房子内的每一层甚至每间房间都装有烟火警报器,它们都通过电路彼此相连,只要有一个被引发,它们全都会发出警报讯号。而且它们都配有备用电池,应付万一室内电路出现故障时之需。
由于大多数新房子都是由中央空调提供暖气,因而杜绝了因为电子取暖器和窗式空调机出现故障而引发的灾难。同时建造商业提高了整栋房子电路的设计标准,以符合现代家庭的用电要求。当局部电路超载时,该系统会自动切断该部份的供电,而保证室内其它电器正常工作,不会出现电阻丝烧断时整栋房子处于一片黑暗的困境。
另外,新房子内安装的玻璃,特别是落地大窗和玻璃拉门等,都经过特别强化处理,打破后只会粉碎成细屑而不是尖角的碎片。而且,所有对人体健康产生不良影响的建材,如石棉,含铅的油漆和发出甲醛气味的木板等,都被禁止使用。
3、新房子的主人能节省不少用于能源的开支。近几年来,联邦政府能源、环境部门在节省能源和保护环境方面,促使建造商使用较高档次的建材和配件。新建房屋基本上都装上了带有双层玻璃的窗户,以防止室内冷暖气流失。新颖的建材能够较好地隔绝来自于室外的噪音,阻止由于室内外温差引起的水气进入室内,形成水滴而危害墙面。还有能定时定量的中央空调系统等。这些充满现代理念的设计和建造,使得拥有新房子的能源开支比二三十年的老房子少很多。
4、新房子有品质担保,维修费用较低。新屋建造商或是直接提供房屋品质担保,或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证,一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。在新房子出售后的头二、三年里,房内的许多配套设施,如地毯、空调系统、冰箱等都由生产厂家提供品质担保,所以屋主们在入住后的最初几年内可以不用做任何维修,只要平常稍加注意,做些简单的保养工作即可。
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